Годовая декларация по налогу на имущество физического лица

Годовая декларация по налогу на имущество физического лица

Обратите внимание, что физическое лицо обязано не позднее 1 ноября календарного года представить Годовую декларацию по налогу на имущество физического лица, если:

• Оно владеет облагаемым земельным участком, использует/владеет государственной землей или владеет и/или использует земельный участок, зарегистрированный на умершее лицо (за исключением использования по договору аренды, найма, узуфрукта или другому подобному соглашению), независимо от суммы дохода.

• Доход физического лица и членов его семьи превышает 40 000 лари за предыдущий год, и они владеют облагаемым имуществом (недвижимостью, включая незавершённое строительство, здания или их части, яхты (катера), вертолёты, самолёты и легковые автомобили, принадлежащие и/или используемые умершим лицом, облагаются налогом на имущество - за исключением использования по договору аренды, найма, узуфрукта и т.п. соглашений). В случае осуществления экономической деятельности налогом облагаются активы, учтённые как основные средства на балансе, неустановленное оборудование и т.д.

Годовая налоговая ставка на облагаемое имущество физического лица дифференцируется в зависимости от дохода семьи налогоплательщика в течение налогового года и устанавливается в следующих пределах:

a) Для семей с доходом до 100 000 лари - не менее 0,05% и не более 0,2% рыночной стоимости облагаемого имущества на конец налогового периода;
b) Для семей с доходом 100 000 лари и более - не менее 0,8% и не более 1% рыночной стоимости облагаемого имущества на конец налогового периода.

В декларации облагаемое имущество отражается по рыночной стоимости, а облагаемая земля - по площади (не сельскохозяйственная - в квадратных метрах, сельскохозяйственная - в гектарах).

Налогооблагаемая стоимость имущества может определяться физическим лицом на основе потенциальной рыночной цены имущества. Информацию о рыночных ценах можно получить из различных источников информации либо привлечь уполномоченного оценщика.

Какой доход должен быть отражён в декларации?
В декларации указываются все доходы, полученные физическим лицом и членами его семьи за налоговый год, включая прибыль без учёта налоговых льгот, а именно:

• облагаемый доход, полученный от экономической деятельности;
• в случае статуса малого бизнеса - 25% от налогооблагаемого дохода, подлежащего налогообложению у малого бизнеса;
• любой доход, включая прибыль, не связанную с экономической деятельностью;
• начисленная (но не полученная) заработная плата.

Физическое лицо подаёт декларацию в налоговый орган не позднее 1 ноября календарного года.
В декларации указываются:

• данные об облагаемом имуществе - за предыдущий налоговый год;
• данные об облагаемой земле - за текущий налоговый год (налогоплательщиком по земельному налогу считается лицо, владеющее участком на 1 апреля налогового года).

Напоминаем, что уплата налога на имущество и землю осуществляется не позднее 15 ноября календарного года.

Физическое лицо не обязано подавать декларацию, если оно уже подавало декларацию или уплачивало налог в предыдущем налоговом году и данные не изменились.

Если физическое лицо было налогоплательщиком налога на имущество в предыдущем налоговом году и с учётом налоговых льгот, предусмотренных Налоговым кодексом, в текущем году не обязано подавать декларацию, оно должно обратиться в налоговый орган с заявлением не позднее 1 ноября текущего налогового года.

Если два или более членов семьи имеют облагаемое имущество, любой совершеннолетний член семьи может подать единую (семейную) годовую декларацию по налогу на имущество, указав всех членов семьи и их облагаемое имущество/землю.

Членами семьи считаются: физическое лицо, его/её супруг(а), несовершеннолетние дети и внуки, а также родители, дети и внуки, постоянно проживающие с данным лицом, братья, сёстры, бабушки, дедушки и внуки, ведущие общее хозяйство.